中國金融四十人論壇特邀成員、國泰君安證券首席經濟學家林采宜認為，房地產泡沫毋庸置疑，高房價已使中國房地產站在珠穆朗瑪峰之上，房價“拐點”的到來更如危墻倒塌。而面對持續上漲的中國房價，不僅要從供需兩方面建立長期調控機制，還應改善稅收結構。
據中國金融四十人論壇消息，林采宜認為，評價房地產是否存在泡沫可以從三個指標來看，第一，房價收入比；第二，房價租金比，第三，戶均住房套數。目前，中國城鎮的平均房價收入比已經超過20倍，一線城市甚至高達50倍以上(發達國家的平均房價收入比低于10倍)，而租金收益率普遍低于無風險收益，一線城市的租金收益率平均在1.5-2%之間(從海外房地產租售市場來看，正常情況下租金收益率應該高于無風險收益)。從總量上看，全國城鎮居民的戶均住房套數已經超過1.05套，總體供求不存在失衡。上述三個指標共同驗證了一個結論：中國房地產市場存在泡沫。目前的中國房地產正站在珠穆朗瑪峰，無論往哪個方向走，都沒有“高處”了。下行，只是時間和空間的問題，而政府所期待的是軟著陸。見頂的市場，判斷其價格拐點何時發生，類似于判斷一堵傾斜的危墻何時倒塌。房價拐點何時到來并不重要，重要的是，君子不立危墻之下。