02-13,新聞中心今日頭條新聞男子為占有去世前妻房產 讓女性朋友冒充辦財產公證最新消息報導，來書新聞網（http://www.laishu.com）新聞中心
夫妻離婚或者一方去世，在財產的歸屬上法律有著一定的規定，如果有人造假蒙騙過關，勢必會侵犯其他人的權益。近日，南京公證處在接待一起公證委托時，識破了一起造假企圖蒙騙公證獲得已故前妻房產。
當事男子離婚后，前妻去世，為了將前妻離婚后的個人房產變更成自己財產并出售，他竟然與去世的前妻“復婚”了，并且請女性朋友到美容店“易容”冒充成去世的前妻，雙雙到公證處辦理夫妻財產約定公證和售房委托書公證。被識破后，此人將被列入南京市公證系統“黑名單”。 通訊員 郁雁藍 揚子晚報記者 任國勇
當事人去公證處申請公證，公證員都會對當事人做問詢筆錄，事由必須合法，而且在問詢中，不符合常理的地方，公證員都會仔細詢問。
1月上旬的一天下午4點鐘，一男一女來到南京公證處受理室向公證員表示：“我們需要辦理夫妻財產約定公證和售房委托書公證。”并提供了兩人身份證、戶口本、結婚證、房屋所有權證等材料。
李公證員在審查材料后，發現房屋所有權證上登記的產權人僅為女方一人，且登記時間早于結婚證登記時間，這種情形一般可以認定為房屋是女方個人的婚前財產。
當公證員問：房產是你們結婚前女方財產嗎？男子回答：不是她的個人婚前財產，我倆之前離過婚最近剛復婚，所以結婚證時間在房產登記日期之后。
為了判定上述房屋的產權歸屬，公證員便接著問兩人第一次結婚日期、離婚日期及離婚協議書中對上述房產歸屬約定情況。辦證當天兩人未攜帶離婚相關材料，對上述問題也記憶模糊，回答游移不定、前后矛盾，先是一口咬定房子是兩人第一次結婚后以女方名義購買的。如果是這樣，結婚后購買的房產，無論是登記在一人名下或兩人名下，均屬夫妻共同財產。但兩人離婚時根本沒簽離婚協議書。
公證員又問：？他們說，自愿協議離婚。公證員解釋：。前者一般會出具判決書或調解書；協議離婚則會在民政部門簽訂離婚協議，協議中一般會對子女撫養、財產歸屬等進行約定。
后來男子想了想說，房子是他們離婚后復婚前這段時間，女方以自己名義購買的。公證員說，如果這樣的話，該房產則是女方個人的婚前財產。由于缺少離婚相關材料，公證員便告知當事人材料齊全后再來申請辦理。
在此期間，公證員還詢問了當事人辦理兩項公證的目的和緣由，當事人回答是迫于家庭原因，男方母親非逼著他們辦理財產約定，約定這套房產歸男方個人所有，女方不享有任何權利。同時女方說，她即將出國工作，所以委托丈夫近日辦理出售上述房屋的相關事宜。
公證員問：“既然二位最近打算出售房子，為何還要辦理夫妻財產約定？這份約定僅在二位之間生效，對第三人沒有效力。房子如果都賣掉了，這份財產約定也沒意義了。”
男子回答：”我也知道沒意義，就是我媽媽逼著我們倆一定要辦這個約定，拿回家‘糊弄糊弄’她交差。”
李公證員告訴記者，如果按照他們第二次的說法，房子是離婚后復婚前，女方以自己的名義購買的，屬女方個人的婚前財產。這名女子被婆婆逼著來辦公證，要把自己的房子全部約定給丈夫，遇到這種事情大多數人都會心存芥蒂，但這位女子全程歡笑，非常配合。但女子告訴李公證員，她將去國外工作。李公證員看她年紀輕輕，便多聊到家里有無小孩。男子說，他們有一個孩子，剛會走路。公證員說，孩子這么小，媽媽就舍得出國啦？女子說，為自己的前程沒有辦法呀！
“當時我心想，這女子真異于常人，但若是自愿、真實的意思表示，公證處也會完全尊重他們的意思。”
第二天中午，這兩名當事人又來到南京公證處，接待他們的是尚公證員。這次兩人增加了離婚協議書。公證員核對完身份證照片和本人后，未發現異樣。但在辦理過程中，讓女子報一下出生年月時，女子卻頓了很久。問及房產證上房子地址及兩人的婚姻狀況時，她卻支支吾吾、面露難色，男子開啟“搶答模式”。公證員覺得不對，便讓男子先不回答，這時男子急了說：“你問這么多干嗎？我們不就辦個公證。”
公證員繼續發問，諸如孩子叫什么名字、今年多大，那女子全部答不出來。后來公證員說你根本就不是戚某某。這時，男子一把搶過所有證件材料奪門而逃，留下這名女子一人在受理室。
前妻已過世，她是他找來的“托”
這名女子見男子逃走也慌張了，一下子說出了實情。她說她確實不是戚某某，她是冒充的。逃走的男子是她的朋友，他求她幫忙冒充已故的前妻前來辦理賣房委托書公證。她們長得確實像，為跟身份證上照片一樣，這名女子特地去美容院在臉上相同的位置黏貼了一枚假肉痣，并當著公證員的面，撕下了這顆肉痣。該女子向公證員說：“戚某某已去世，名下留有一套房產，男子為得房產，想到辦個委托書自己去賣房，占據售房款。”公證員再問：“你們帶來的這本結婚證是真的嗎？”女子不愿再說，公證員最后對她批評教育后讓她離開了。
按公證員的推測，男子帶來的與戚某某復婚的結婚證應該是造假的，因戚某某亡故不可能再復婚。至于是造了，還是請“托”冒充亡故前妻騙取了民政部門登記？一時無從調查。
南京公證處李敏公證員告訴記者，不管有什么苦衷或是難言之隱，但以造假騙取公證書是違法的。而且他的前妻有父母及一名孩子，也就是說，一旦他造假取得了公證書并且成功出售了已故前妻的個人房產，所得款項據為己有，將會侵害了三位繼承人的利益，其行為也涉嫌詐騙。
《公證法》第三十一條第五項規定當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的，公證機構不予辦理公證。《公證法》第四十四條也規定當事人以及其他個人或者組織有下列行為之一，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任：（一）提供虛假證明材料，騙取公證書的；（二）利用虛假公證書從事欺詐活動的；（三）偽造、變造或者買賣偽造、變造的公證書、公證機構印章的。
綜上行為實為詐騙，已觸犯法律。公證處一旦發現此類情況，將會立刻終止公證流程并報案，并將當事人的信息記錄在案，進入南京全市公證系統的“黑名單”，以后當事人再申請辦理各種公證都將非常困難。南京公證處提醒廣大市民，不要為了利益鋌而走險。