昨日上證綜指跌0.22%，但盤中再度創下反彈新高，臨近午盤地產股積極做多，成為引領股指上行的主力軍。雖然午后整個地產板塊漲幅有所回落，但華鑫股份、綿石投資、鐵嶺新城強勢漲停，綠地控股盤中一度封板，金地集團、中房地產、招商蛇口、北京城建等也蠢蠢欲動，漲幅居前。
東興證券認為，投資者對整個行業政策收緊和短期難轉向的預期達成一致，從而導致機構投資者對地產股三季度的超低配，短期值得關注的仍然是題材股標的，可關注的方向包括超高業績增長、國企改革、定增倒掛、徹底轉型、險資舉牌等題材。
在周期股輪漲拉動股指創反彈新高的市場格局中，地產股昨日盤中也蠢蠢欲動。臨近午盤，地產股突然發動一輪攻勢，板塊中不少股票紛紛拉升，成為引領股指上行的主力軍。午后，整個地產板塊漲幅有所回落，最終收漲0.79%。盡管板塊沖高回落，但個股方面，仍有不少表現搶眼。
11月21日晚間, 華鑫股份發布公告稱，公司擬以重大資產置換及發行股份方式，作價49.26億元購買華鑫證券92%股權，受此影響，該股連續兩個一字漲停。11月22日，綿石投資因公告與萬達商業終止重組被萬達斥為單方面炒作，但股價仍然連續兩個漲停。這兩只股票昨日股價均創下年內新高。
鐵嶺新城昨日也放量漲停，成交金額增至4.94億元，股價和成交金額均刷新年內高點。綠地控股盤中一度漲停，尾盤漲幅收窄至6.98%，其成交金額更是大幅增至48.3億元，創下歷史天量，比上一交易日5.34億元暴增超8倍。
近日，住建部召開的房地產宏觀調控工作部署會進一步強化了調控政策收緊的態勢，東興證券認為，前期限購限貸政策集中出臺僅是序幕，后期土地、金融等政策的出臺將進一步打壓房價上漲預期。因此超高業績增長、國企改革、定增倒掛、徹底轉型、險資舉牌等題材股將成為拉動整個地產板塊行情的新動力，而傳統住宅地產開發的高周轉房企或難有行情。
國泰君安也預計，主題投資將是房地產板塊最大的機會所在，定增概念、轉型標的、殼資源、自貿匙、京津冀、國企改革等題材都有可能催化板塊行情。
今年的十一黃金周變成了房價調控周，多個今年以來房價飛漲熱點城市，緊急出臺各種調控政策措施。目前來看，調控政策效果已有所顯示。據統計，10月70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲1.07%，漲幅較上月縮窄0.73個百分點。其中一線城市降溫最為明顯，10月僅環比增長0.47%，漲幅較上月收窄2.81個百分點，深圳房價更是由漲轉跌，環比降0.5%。
在這種背景下，地產股的走勢也出現分化。同花順統計顯示，10月以來總共30只地產股漲幅超過10%，其中13只股票漲超20%。城投控股和ST亞太分別上漲46.24%和41.05%，海德股份、東方銀星、中航地產、天宸股份、中體產業、*ST珠江和粵宏遠A的區間漲幅均超過25%。而中國國貿、華發股份、新城控股、臥龍地產、天保基建、華夏幸福等股票10月以來的跌幅在5%以上。
值得注意的是，在調控大背景下，近期地產業界舉牌、并購案例仍層出不窮。如泰禾集團擬認購中國武夷28.9億定增，恒大公告11月10-17日又在二級市場買入萬科約1.29億股，中國建筑公告安邦資產購買其普通股15億股，首次達到公司普通股總股本的5%等。
興業證券認為，調控帶來短期調整，但不會改變房地產長期向上趨勢，房地產大周期沒有見頂，資產荒背景下地產股是場外增量資金的必然配置標的，隨著增量資金持續購買地產股，必然帶來地產股的超級行情。